Projektowanie konstrukcji
Doświadczenie przy budynkach wielorodzinnych, obiektach handlowych i szpitalnych.
02 / O MNIE
Jan
Sawicki.
Łączę wiedzę projektową z doświadczeniem w realizacji inwestycji i zarządzaniu kontraktami budowlanymi.
PROJEKTOWANIE / REALIZACJA / ZARZĄDZANIEZobacz zakres współpracy
PERSPEKTYWA
Technika, koszty
i organizacja.
Doświadczenie zawodowe zdobywam od 2006 roku — w biurach projektowych, u generalnego wykonawcy i we współpracy z inwestorami. Znam proces inwestycyjny z perspektywy projektowania, przygotowania budowy i prowadzenia robót.
Zajmuję się przygotowaniem inwestycji, koordynacją projektowania, budżetami, przetargami oraz nadzorem nad realizacją. W pracy łączę zagadnienia techniczne z kosztami, harmonogramem i warunkami kontraktu.
DOŚWIADCZENIE ZAWODOWE
Od projektowania
do prowadzenia kontraktów.
Realizacja inwestycji
Prowadzenie prac przy obiektach mieszkaniowych, biurowych, usługowych, magazynowych i konstrukcjach dla energetyki.
Zarządzanie kontraktami
Prowadzenie kontraktów po stronie generalnego wykonawcy. Koordynacja zespołów, kosztów i harmonogramów oraz zarządzanie ryzykiem i zmianami. Doświadczenie obejmujące centra danych i inwestycje mieszkaniowe.
Kontrakty Design & Build
Koordynacja projektowania, przygotowanie inwestycji i prowadzenie zespołów przetargowych.
UPRAWNIENIA
Uprawnienia budowlane.
Posiadam uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania i kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
OBSZARY WSPÓŁPRACY
Realizacje.
Przygotowanie inwestycji i przetargi
Pomagam ustalić zakres, budżet i harmonogram inwestycji. Organizuję przetargi na generalnego wykonawcę (GW) lub wykonawców poszczególnych branż, zależnie od przyjętej formuły realizacji.
Przygotowuję zapytania ofertowe, przedmiary robót, tabele elementów scalonych (TES) i wspólne formularze wyceny. Porządkuję zakresy i podział odpowiedzialności. Zestawiam oferty, porównując ceny, kompletność, terminy, gwarancje i warunki płatności. Wyjaśniam rozbieżności, wyłączenia i możliwe dopłaty oraz wspieram wybór wykonawcy i uzgodnienie warunków współpracy.
Obiekty przemysłowe i magazynowe
Wspieram przygotowanie i realizację hal produkcyjnych, obiektów przemysłowych i magazynów. Koordynuję dokumentację projektową, zakresy robót budowlanych i instalacyjnych oraz współpracę wykonawców.
Uwzględniam funkcję obiektu, etapowanie prac i organizację budowy. Kontroluję zgodność robót z dokumentacją, jakość, postęp i koszty. Weryfikuję zakres i wycenę robót dodatkowych oraz wspieram odbiory i rozliczenia.
Budownictwo mieszkaniowe
Pomagam przełożyć założenia inwestora na zakres prac, budżet i harmonogram inwestycji mieszkaniowej. Koordynuję dokumentację, wybór wykonawców oraz kolejność robót budowlanych i wykończeniowych.
Sprawdzam jakość robót, monitoruję postęp i koszty oraz weryfikuję zmiany w trakcie realizacji. Wspieram odbiory, sporządzenie list usterek, kontrolę ich usunięcia i skompletowanie dokumentacji powykonawczej.
Dla inwestora publicznego — PZP
Wspieram techniczne przygotowanie zamówień publicznych. Opracowuję programy funkcjonalno-użytkowe (PFU) dla formuły „zaprojektuj i wybuduj” oraz planowane koszty prac projektowych i robót. Dla zamówień opartych na dokumentacji projektowej przygotowuję przedmiary, kosztorysy inwestorskie i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB).
Przygotowuję opisy przedmiotu zamówienia (OPZ) i wymagania techniczne do specyfikacji warunków zamówienia (SWZ). Sprawdzam spójność dokumentacji, wspieram odpowiedzi na pytania wykonawców oraz techniczną analizę ofert.